Product Description
Bauträger
Diese Dienstleistung umfasst die Beurkundung und den Vollzug eines Vertrags zwischen dem Bauträger und dem Kunden bezüglich der Übertragung von Eigentum an einem Grundstück oder der Bestellung eines Erbbaurechts.
- Kosten
Unsere Notare sind nicht an die Gebühren für deutsche Notare gebunden. Die Kosten können somit frei festgelegt werden. Die Kosten für die Beurkundung des Grundstückkaufvertrags bemessen sich nach den Gebühren der deutschen GNotKG für deutsche Notare mit einem Abschlag von 40%. Das Honorar beträgt jedoch mindestens EUR 1'000.
Beispiel 1: Der Kaufpreis des Eigentums am Grundstück oder der Gegenwert der Bestellung des Erbbaurechts beträgt EUR 1'000'000. Die sich für die Eigentumsübertragung ergebende Notargebühr beträgt somit EUR 6'217.75 gemäss der GNotKG. Bei uns jedoch nur EUR 3'730.65.
Beispiel 2: Der Kaufpreis des Eigentums am Grundstück oder der Gegenwert der Bestellung des Erbbaurechts beträgt EUR 100'000. Die sich aus der GNotKG ergebende Gebühr beträgt EUR 998.41. Bei uns jedoch mindestens EUR 1'000.
Bitte beachten Sie, dass diese Beispielsrechnung von den Kosten Ihres Grundstückskaufvertrags abweichen können, wenn weitere Elemente wie Grundschuldbestellung, Anderkonto, etc. dazukommen. Wir können Ihnen jedoch in jedem Fall einen Abschlag von 40% zu den Kosten nach GNotKG zusichern.
- Verfahrensablauf
Die Beurkundung des Kaufvertrags des Eigentums am Grundstück und der Vollzug des Kaufvertrags oder die Beurkundung der Bestellung des Erbbaurechts erfolgt nach Massgabe der folgenden Schritte:
- Kauf der Dienstleistung
Sie erwerben in unserem Shop als Dienstleistung Beurkundung des Kaufvertrags des Eigentums am Grundstück und der Vollzug des Kaufvertrags oder die Beurkundung der Bestellung des Erbbaurechts und dessen Vollzug.
- Bestätigungsemail und Questionnaire
Nach dem Kauf dieses Produktes erhalten Sie per Email einen Questionnaire, den Sie bitte ausfüllen. Wir erstellen dann gestützt auf Ihre Angaben, einen Entwurf des Kauf- oder Bestellungsvertrags.
- Vereinbarung eines Termins zur Besprechung des Entwurfs des Kauf- oder Bestellungsvertrags
Gleichzeitig tragen Sie sich bitte auch in calendly für eine Besprechung des Entwurfs des Kauf- oder Bestellungsvertrags ein.
- Besprechung des Entwurfs des Grundstückkaufvertrages
Einer unserer Notare wird mit Ihnen zusammen am gewünschten Termin den Entwurf des Kauf- oder Bestellungsvertrags besprechen. Er wird nach Massgabe des Besprechung Änderungen am Entwurf vornehmen.
- Vereinbarung eines Termins zur Beurkundung des Grundstückkaufvertrages
Gleichzeitig vereinbaren Sie mittels calendly einen Termin für die Beurkundung des Kauf- oder Bestellungsvertrags.
- Beurkundungstermin
Am Termin der Beurkundung des Kauf- oder Bestellungsvertrags nehmen Sie mittels Videokonferenz teil. Wir stellen Ihnen eine Vertrauensperson vor Ort zur Verfügung, die gemäss Ihren Instruktionen für Sie den Kauf- oder Bestellungsvertrags unterzeichnen wird.
- Vollzug des Grundstückkaufvertrages
Nach der Beurkundung des Kauf- oder Bestellungsvertrags wird unser Notar, den frisch beurkundeten Grundstückkaufvertrag vollziehen.
